Nuevos reclamos contra el desarrollador de La Rufina: compradores de loteos en Allen denuncian demoras en obras y servicios

A pocos días de que se conocieran nuevos cuestionamientos alrededor del loteo La Rufina en Roca, otro grupo de compradores volvió a exponer situaciones que, aseguran, atraviesan desde hace años en desarrollos inmobiliarios de Allen. En este caso, se trata de vecinos vinculados a los loteos La Luisa y Las Esculturas, quienes reclaman demoras en obras comprometidas y falta de respuestas sobre la llegada de servicios vinculados a la misma firma.

Lee también: ¿Qué pasó con el loteo La Rufina donde compraron más de 1.000 vecinos sus terrenos?

Según relataron a ANR, actualmente son alrededor de 60 familias las que comenzaron a organizarse para visibilizar la situación y compartir documentación y experiencias similares. Entre los reclamos aparece una preocupación que los propios compradores comparan con la planteada anteriormente por vecinos de La Rufina: terrenos adquiridos bajo determinadas condiciones y plazos que, sostienen, todavía no se cumplieron.

Una de las vecinas explicó que compró su lote en junio del año pasado y que, al momento de firmar el contrato, le indicaron que el terreno estaría disponible con todos los servicios en aproximadamente ocho meses. Sin embargo, aseguró que actualmente el loteo todavía no contaría con todas las condiciones comprometidas y que permanecen pendientes trabajos vinculados a infraestructura.

Entre las obras señaladas por los compradores aparece principalmente la conexión de gas, además de otros trabajos que, según indicaron, siguen sin finalizar. En paralelo, cuestionaron que desde la firma Bartolomé SA, la misma empresa mencionada en los reclamos por La Rufina, les habrían solicitado avanzar con el proceso de escrituración antes de fin de junio, a pesar de que, según sostienen, todavía permanecen obras y servicios pendientes.

Una de las compradoras de los loteos La Luisa y Las Esculturas sostuvo que la empresa les habría solicitado avanzar con las escrituras pese a que todavía quedan servicios sin completar. “Nos están apurando para escriturar y todavía faltan servicios que fueron parte de lo ofrecido”, planteó.

Dentro del grupo también hay vecinos que aseguran haber adquirido terrenos varios años atrás. Según señalaron, algunas operaciones datan de 2018 y, en aquel momento, la previsión era contar con servicios terminados para 2023. Integrantes del grupo de compradores afirmaron que varios de esos compromisos todavía no se concretaron. “Hay personas que vienen esperando hace años y siguen sin poder avanzar como les habían prometido”, expresaron.

Respecto a las explicaciones recibidas por las demoras, comentaron que desde Bartolomé SA expresan que uno de los argumentos recientes estaría relacionado con la presencia de napas altas que impedirían completar la obra de gas. Sin embargo, quienes integran el grupo sostienen que esa explicación viene siendo mencionada desde hace tiempo y que no hubo avances concretos.

En paralelo al nuevo reclamo que surgió en Allen, en Roca ya existen antecedentes de compradores que avanzaron judicialmente contra Bartolomé SA por situaciones similares. Vecinos vinculados al loteo La Rufina impulsaron acciones judiciales por presunto incumplimiento contractual y por la falta de entrega de terrenos con servicios terminados de agua, luz, gas y cordón cuneta. Los compradores de Allen sostienen que atraviesan situaciones que presentan puntos en común con esos reclamos.

“Terminamos de pagar en el año 2023 y actualmente no hay ninguna obra finalizada”, había señalado una de las referentes del grupo de vecinos de Roca. Además, cuestionó que desde la empresa se insistiera con avanzar en las escrituras pese al estado del desarrollo: “Lo único que quieren ellos es que escrituremos. Si escrituramos, renunciamos a nuestros derechos de que se hagan cargo de los servicios”, sostuvo. Los compradores de Allen aseguran haber recibido planteos similares respecto del avance de las escrituras.

El nuevo reclamo aparece días después de que se publicara el caso de compradores vinculados al loteo La Rufina, donde vecinos también expusieron demoras, incertidumbre y cuestionamientos sobre el estado de los desarrollos ofrecidos. Ahora, este nuevo grupo busca reunir testimonios y obtener definiciones sobre los plazos y las condiciones comprometidas al momento de la compra.