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Actualidad
28/05/2026

Llegan las casas chinas al país: se arman en 10 horas y son ultra baratas

Prometen revolucionar el mercado con un ahorro de hasta USD 1.000 por metro cuadrado frente a la construcción tradicional.
El mercado inmobiliario local sumó una nueva opción ante el constante incremento en los costos de los materiales y la mano de obra. Se trata de las casas modulares importadas desde China, cuyos valores iniciales arrancan en los $931.000 por metro cuadrado. La cifra resulta considerablemente menor frente a una edificación convencional en Argentina, donde el m² ronda actualmente entre $1.600.000 y $2.500.000 según las terminaciones y la ubicación geográfica.

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Al realizar la conversión de las divisas, los costos tradicionales equivalen a un rango de entre USD 1.062 y USD 1.841 por m². En contrapartida, las estructuras asiáticas parten desde unos USD 660 por m², lo que representa un ahorro que puede alcanzar hasta USD 1.000 por cada metro edificado. Las unidades están fabricadas con perfiles de acero galvanizado y paneles térmicos, y se comercializan en plataformas digitales bajo las siguientes medidas de superficie:
  • Modelo chico: 37 metros cuadrados.
  • Modelo mediano: 56 metros cuadrados.
  • Modelo grande: 74 metros cuadrados.

Según los datos provistos por la Agencia Noticias Argentinas (NA), estas estructuras llegan listas para ensamblar sobre una base simple y su montaje demanda apenas unas 10 horas de trabajo. Las configuraciones básicas incluyen baño, cocina, cableado eléctrico y aberturas con doble vidrio hermético. Entre los principales beneficios que destacan los comercializadores del sector se encuentran:
  • Menor costo financiero inicial.
  • Velocidad de montaje en el terreno.
  • Diseño adaptable y ampliación modular.
  • Materiales con resistencia al fuego y la humedad.

A pesar de los atractivos económicos, los especialistas advierten que existen gastos extras significativos que el comprador debe afrontar por fuera del valor de lista. El precio base de la estructura no contempla el flete internacional, los impuestos aduaneros, el traslado logístico interno ni la nivelación del suelo. Asimismo, estas operaciones no aplican para los créditos hipotecarios bancarios tradicionales por tratarse de un bien mueble importado.
 
Otro factor complejo a resolver antes de realizar la compra es la falta de normativas y códigos de edificación claros en muchos municipios del territorio nacional. Sin embargo, el desembarco de esta tecnología genera un fuerte interés en el público general, en un contexto donde el acceso a la vivienda propia se volvió un objetivo difícil de alcanzar para los ciudadanos.
 
 
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