Diputados definen el futuro de la ley de alquileres: ¿qué cambios se esperan?

Hoy será una jornada decisiva para la Ley de Alquileres en Argentina, con la Cámara de Diputados debatiendo las modificaciones introducidas por el Senado al proyecto de ley.

Además, en la misma sesión se discutirán otros temas relevantes como la devolución del IVA a sectores de menores ingresos y la promoción de la producción de Gas Natural Licuado (GNL), entre otros.

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El debate principal estará centrado en la  Ley de Alquileres, la duración de los contratos de alquiler y el mecanismo de ajuste de los precios. El proyecto inicial aprobado por Diputados establecía un plazo mínimo de dos años para los contratos, pero el Senado propuso ampliarlo a tres años. Además, se plantea un nuevo mecanismo de actualización de los precios basado en un coeficiente conformado por la variación salarial y el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), eliminando las opciones previstas en el texto original.

El resultado de la sesión genera incertidumbre, ya que tanto quienes respaldan las modificaciones del Senado como quienes defienden el texto original pueden obtener una cantidad similar de votos. Incluso los diputados libertarios podrían votar en contra de ambas opciones, argumentando que el Estado no debe intervenir en el mercado de alquileres.

En caso de no llegar a un consenso, la Constitución establece que prevalecerá el texto aprobado por el Senado. Sin embargo, desde Juntos por el Cambio argumentan que esto implicaría una sanción "tácita o ficta" de la ley, lo que sería inconstitucional. Por lo tanto, si no hay negociaciones previas, se espera que la resolución se dé en la noche de hoy o en la madrugada del miércoles.

Además de la Ley de Alquileres, se tratarán otros temas en la sesión especial, como el régimen de devolución del IVA a través del programa "Compre sin IVA", la promoción del Gas Natural Licuado (GNL) y la ley de Promoción de la Industria del Calzado y su cadena de valor. También se discutirá la incorporación de la violencia digital en la Ley de Protección Integral a las Mujeres, conocida como Ley Olimpia.

La sesión de hoy será clave para definir el futuro de la ley de alquileres y abordar otras temáticas fundamentales para el desarrollo del país. Habrá que esperar los resultados para conocer cuáles serán los cambios concretos en la normativa y cómo afectarán a inquilinos y propietarios en el futuro.