Garabito respondió que se actuó de acuerdo a la legislación

Sigue repercutiendo la polémica por la sesión de ayer del Concejo Deliberante. Los ediles de la oposición cuestionaron la forma de compensación que se acordó con el urbanizador de un loteo privado, y el presidente del cuerpo salió a responderles. “Todo se hizo sen el marco de la legislación vigente”, remarcó Juan Garabito, del Frente de Todos.

El titular del cuerpo expresó que el proyecto de ordenanza fue girado desde el Ejecutivo Municipal, que contenía el “dictamen favorable de las correspondientes” áreas. Luego se ratificó por el Concejo “tal como lo establece la Ordenanza 4659/2012”.

La norma establece que el 10 % de la superficie de cualquier loteo debe ser cedida al municipio en carácter de “reserva fiscal”. Y otorga al desarrollador la posibilidad de comprarlos, compensando al municipio con un monto en efectivo. Los impulsores del barrio privado Quinquela Martín, en la zona de Stefenelli, decidieron acceder a esa opción y presentaron el pedido.

Garabito añadió que el expediente “transitó el procedimiento parlamentario establecido, recibiendo el correspondiente tratamiento en Comisión, donde se verificó el cumplimiento de la totalidad de los requisitos establecidos por la legislación vigente”. Y puntualizó que “poner en duda este proceso, así como la actuación profesional del Colegio de Corredores y Martilleros, de tres inmobiliarias de gran trayectoria local, especificados en el expediente, y del desarrollador inmobiliario privado, sólo habla de la falta de prudencia y carencia argumental con que el bloque opositor aborda el tema”.

El bloque de Juntos Somos Río Negro cuestiona el valor calculado para un terreno en ese sector. Los tres presupuestos presentados por la parte interesada calculaban un precio de entre 2,2 y 2,4 millones de pesos para un terreno de 600 m2. Sin embargo, resaltan que un terreno de las mismas dimensiones llega a ofrecerse al doble de ese precio en el actual mercado inmobiliario.