Abrieron la inscripción para acceder a 40 terrenos que venderá el Municipio de Roca: cuáles son los requisitos
El Municipio de Roca lanzó una nueva convocatoria de su plan de Venta de Terrenos en Zonas Residenciales distribuidas en distintos puntos de la ciudad, que tendrá una tercera edición y permitirá acceder a uno de los 40 lotes que serán puestos a disposición.
La propuesta está destinada a personas que viven en Roca, tienen ingresos registrados y no son propietarias de inmuebles, pero que tampoco reúnen las condiciones para acceder a un lote social por situación de vulnerabilidad. En esta oportunidad, tendrán como único destino la construcción de una vivienda unifamiliar de ocupación permanente.
La preinscripción permanecerá abierta hasta el viernes 16 de octubre. Se puede realizar a través de Gestión Digital Roca o, para quienes necesiten asistencia, solicitando un turno al 0800-222-9742, de lunes a viernes de 8 a 17.
Como parte de los requisitos, desde el Municipio explicaron que para participar es necesario ser mayor de edad, acreditar al menos cinco años de residencia en Roca y que ninguno de los integrantes del grupo familiar sea propietario de un inmueble. También se exige no estar imputado en una causa penal por el delito de usurpación.
A esto se suma un requisito vinculado a los ingresos: el grupo familiar deberá acreditar un ingreso mensual mínimo de $1.564.000 y máximo de $5.085.600. Pueden participar trabajadores en relación de dependencia, monotributistas y autónomos.
Al momento de completar la inscripción se deberá presentar la documentación correspondiente. Entre los requisitos figuran las copias de DNI del titular y su cónyuge o conviviente, los últimos seis comprobantes de ingresos —recibos de sueldo, documentación de monotributo o inscripción como autónomo, según corresponda— y una declaración jurada que certifique que no poseen inmuebles en el país. Esta última se realiza en la Junta Electoral Municipal, ubicada en Villegas y Avenida Roca.
La participación es gratuita y cada persona podrá inscribirse una sola vez. Una vez finalizado el período de inscripción, se conformará el listado de personas que cumplan con todos los requisitos. A cada participante se le asignará un número, de acuerdo con el orden en que haya presentado la documentación, y esos números serán publicados antes del sorteo.
Según informaron, el sorteo se realizará el 13 de noviembre, ante escribano público y mediante extracción de bolillas. Se elegirán 40 titulares y otros 40 suplentes, siguiendo el orden en que resulten seleccionados. No será necesario que los participantes estén presentes ese día.
Además del sorteo, habrá una instancia de revisión de la documentación. Una comisión evaluadora integrada por representantes de las áreas de Obras Públicas, Hacienda y el Ejecutivo Municipal verificará que quienes hayan resultado seleccionados efectivamente cumplan con las condiciones establecidas. Si alguno rechaza el beneficio o no cumple los requisitos, se avanzará con los suplentes según el orden obtenido en el sorteo.
En cuanto al valor de los terrenos, las bases establecen que el precio se determinará tomando como referencia tres tasaciones de profesionales del sector inmobiliario y podrá contemplar una reducción de hasta el 40% respecto de esos valores. De todos modos, el precio no podrá ser inferior al valor fiscal más los costos correspondientes a la infraestructura básica de servicios.
La modalidad de financiación, los plazos de pago y las condiciones de reajuste serán definidos posteriormente por el Ejecutivo Municipal. Los terrenos deberán utilizarse exclusivamente para construir una vivienda unifamiliar de ocupación permanente y tendrán prohibición de venta y alquiler durante los primeros 10 años.