Se viene otro debate caliente en el Deliberante de Roca por tierras y urbanización
“Otra vez, el municipio de General Roca quiere aplicar medidas inesperadas, de urgencia, para evitar todo debate público”. Así resumió la concejal Belén Bavastri lo que puede pasar este martes en el Concejo Deliberante, donde el Ejecutivo que encabeza la intendenta Maria Emilia Soria pretende aprobar sobre tablas, dos proyectos de ordenanza que llegaron a labor parlamentaria en las últimas horas.
Los dos proyectos tocan un tema sensible para cualquier familia roquense: el acceso a un terreno propio. El primero modifica el régimen de tierras vigente y los requisitos para comprar los lotes que el municipio tiene a la venta. El segundo apunta a llevar adelante una urbanización “como si el municipio fuera una inmobiliaria privada, con cordón cuneta, redes eléctricas y demás”, describió la edil.
¿Cómo se paga? Una urbanización sin costo, sin financiamiento y sin plan de cobro
Bavastri explicó que el proyecto de urbanización parte del programa FISU, un fondo que el Gobierno nacional dejó de financiar y que ahora la Municipalidad pretende sostener con recursos propios. El problema, señaló, es que en el texto del proyecto de ordenanza no dice cuánto se va a invertir ni de dónde va a salir el dinero.
“No dice la intendenta Soria en sus proyectos cómo va a asumir los costos el municipio, ni cómo los va a pagar, ni cómo le va a cobrar esas mejoras a los adjudicatarios de los futuros lotes. Nada de nada”, enumeró la concejal.
Y puso el contexto sobre la mesa: la decisión llega “justo el año que tenemos que pedir 22.000 millones de pesos prestados para cubrir los gastos corrientes del municipio”.
Un tope pensado para los más humildes que ya funciona
El segundo proyecto es, para Bavastri, todavía más delicado. La ordenanza vigente, sancionada en diciembre de 2020, fijó un límite de ingresos para que los lotes municipales lleguen a quienes realmente los necesitan. “En aquella oportunidad la Municipalidad dijo que esa ordenanza era para que puedan acceder a la tierra personas humildes, como, por ejemplo, los trabajadores municipales que no tenían un terreno donde hacer su casa”, recordó.
La regla es sencilla: para acceder a un lote, el ingreso de la persona no puede superar cuatro veces el salario mínimo, vital y móvil. “Ese monto es hoy ronda 1.600.000 pesos. Y hay cientos de empleados municipales que no ganan esa suma. Por lo tanto, ellos estarían contemplados perfectamente, sin ninguna modificación, en la ordenanza del año 2020”, explicó.
Por eso, para la concejal, la norma actual no es un obstáculo sino una protección: “Ese monto de 1.600.000 pesos que figura en la ordenanza, así como está, es hoy una garantía para las personas humildes para que puedan acceder a los terrenos que pone en venta la Municipalidad”.
Si se aprueba, el límite lo fija una sola persona
La reforma que impulsa el Ejecutivo no establece nuevos parámetros ni aclara si se va a subir el tope de los cuatro salarios mínimos. Simplemente deja la definición en manos de la intendencia. “Si votamos esta reforma, pueden fijar el tope en 4, en 8 o en 10 sueldos mínimos. Y así los lotes que tiene la Municipalidad en venta se los terminarían entregando a personas de mayor poder adquisitivo. No hay garantías de que eso no ocurra”, advirtió Bavastri.
La crítica atraviesa a los dos proyectos por igual. “Todo queda a criterio del Poder Ejecutivo. Todo queda a criterio de una sola persona y por fuera de los controles necesarios del Concejo Deliberante y de los representantes de la sociedad roquense”, sostuvo.
Y dejó planteada una sospecha sobre el apuro: “Tal vez sea por eso que el Poder Ejecutivo, la intendenta Soria, quiere de forma urgente y sin debate previo cambiar los montos, para hacer un negocio más rentable para el municipio”.
¿Cuál es la urgencia?
Para cerrar, la concejal contrastó el anuncio de grandes obras con la situación diaria de la ciudad. “Sin estar previsto el gasto en el presupuesto y con las cuentas en rojo, ¿cuál es la urgencia, salvo la electoral, de urbanizar terrenos?
De pronto se largan a realizar grandes inversiones cuando el municipio hoy no tiene para echarle gasoil a la motoniveladora que arregla las calles o tiene dificultades de caja para arreglar los camiones recolectores de residuos”.