En la segunda etapa de subasta se vendieron apenas 5 terrenos residenciales más

Este miércoles se concretó la segunda de las cuatro fechas previstas para la subasta de terrenos municipales y otra vez la cantidad de lotes vendidos fue de cinco, como en el primer encuentro de un total de 77 parcelas afectadas para ser vendidas durante agosto.

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Los cinco lotes vendidos implican una ganancia de $127.072.906, con un costo aproximado de cada lote superior a los 20.000.000.

Si bien el valor de mercado de estos espacios es superior al fijado para la subasta, el precio para adquirirlos por intermedio del Municipio implica un desembolso económico elevado. Hasta el momento se han vendido 10 de los predios disponibles para el proceso de subastas fijado para agosto.

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La siguiente fecha será el miércoles 21 de agosto, según el cronograma previsto y este viernes 16 de agosto se publicará en la página web www.generalroca.govar el listado completo de los terrenos a subastar en la tercera fecha.

Un total de 77 lotes serán subastados en el marco de la Ordenanza 5035/24. Todos los terrenos son propiedad del Municipio en virtud de las cesiones realizadas en los loteos establecidas por el PDR. Los terrenos, indicó el Municipio "se ubican en zonas residenciales, tanto en barrios privados como abiertos, y por su alto valor de mercado no resultan aplicables a loteos sociales u otros planes habitacionales".

De esta forma, los días miércoles 21 y 28 de Agosto, a las 8:30 hs. en el Salón de Sesiones del Concejo Deliberante se llevará a cabo las fechas restantes de subasta pública, con participación del Colegio de Martilleros II Circunscripción Judicial de la Provincia de Río Negro.

Ingresando al sitio web https://www.generalroca.gob.ar/subasta2024/ se puede acceder al listado completo de lotes a subastar, que detalla el monto base establecido por tasación del Colegio de Martilleros, nomenclatura, ubicación, barrio, superficie y plano de cada terreno. También, en los días previos a cada fecha de subasta,  se publicará allí la nómina de lotes incluidos.

La subasta de este tipo de lotes posibilita, por un lado generar ingresos para invertir en la realización de obras de infraestructura y servicios; y por otro lado, permite un importante ahorro para el Municipio en costos fijos de mantenimiento.

Condiciones para comprar

Quienes puedan acceder a las subastas deben saber que los adquirentes deberán abonar, dentro de las 48 horas del acto de subasta, el 30% del valor total del lote en concepto de seña. El saldo del 70% restante se abonará como máximo a los treinta (30) días desde la fecha de realizada la subasta o se podrá optar por un plan de pago cuyas condiciones serán establecidas por el Poder Ejecutivo Municipal, el cual no superará el plazo de tres cuotas mensuales y consecutivas. Tanto la seña (30%) como el saldo restante (70%), se podrán abonar mediante cheque certificado, transferencia bancaria o depósito bancario.
- El NO pago en término de algunas de las cuotas, lo hará pasible de sanciones, dar por perdida la seña o cuotas abonadas, más daños y perjuicios que ocasione por postor remiso, sin necesidad de interpelación judicial ni extrajudicial, perdiendo el postor remiso todo derecho sobre el inmueble.
- La comisión del martillero, que será del 3%, deberá abonarse en el acto de subasta, en efectivo o por transferencia bancaria.
- La escritura traslativa de dominio se iniciará dentro de los 60 (sesenta) días de cancelada la totalidad del precio y ante el notario que designe el comprador. Todos los gastos de escrituración estarán a cargo del comprador.