INFLACIÓN Y FALTA DE OFERTA AGRAVAN LA CRISIS HABITACIONAL EN ARGENTINA.
Debates y controversias ante la posible reforma a la Ley de Alquileres
La iniciativa de reforma de la Ley de Alquileres recibió media sanción en Diputados luego de las PASO, y ahora el Senado tomará la posta en el debate. El debate comenzará el martes 29 en las comisiones de Legislación General y Presupuesto.
La posible reforma de la Ley de Alquileres en Argentina ha desatado un intenso debate, con posturas encontradas entre los sectores afectados.
Mientras algunos argumentan que es necesario regular el mercado y proteger a los inquilinos, otros consideran que estas medidas podrían generar más problemáticas en el acceso a la vivienda.
La crisis habitacional se agudiza, y millones de personas continúan sin tener una solución a su falta de vivienda propia. En la actualidad, hay aproximadamente 9 millones de personas en el país que no tienen vivienda propia y deben recurrir al mercado de alquileres.
El proyecto de reforma de la ley, que ya obtuvo media sanción en Diputados y ahora se encuentra en manos del Senado, busca introducir cambios significativos en la duración de los contratos y en las indexaciones de los precios.
Uno de los aspectos centrales de la propuesta es la reducción de la duración de los contratos de alquiler de tres años a tan solo dos. Además, se establece la posibilidad de introducir indexaciones entre los cuatro y los 12 meses, con porcentajes a acordar entre los locadores y locatarios.
Estas modificaciones han generado preocupación y críticas por parte de los inquilinos, quienes consideran que se trata de un recorte de sus derechos y que la reforma obedece principalmente a intereses económicos.
Nahuel Capobianco, referente de la Asociación de Inquilinos de Río Negro, hizo hincapié en la grave situación que enfrentan los inquilinos en Argentina.
Según Capobianco "Actualmente se está librando una batalla entre el lobby inmobiliario y los formadores de precios, y son los trabajadores quienes terminan pagando los costos." Explicó para el programa Ahí Vamos, de la radio La Super 96.3.
"En la provincia de Río Negro, por ejemplo, los inquilinos destinan entre el 70 y el 80 por ciento de sus salarios para cubrir los pagos de alquiler." agregó y expresó su deseo de que el proyecto no prospere "ya se trata de una medida meramente electoral y que legitimaría la pérdida del poder adquisitivo de los inquilinos." Concluyó.