“Una ley buena es aquella que se puede cumplir”

La ley de alquileres sigue generando polémicas. Los aspectos más cuestionados son la duración de los contratos (que pasó de dos a tres años), y la determinación de una actualización anual. Situación que según varias inmobiliarias provocó el retiro de inmuebles del mercado. Y por otro lado, alentó la firma de convenios por fuera de la legislación.

“Algo hay que hacer porque una ley buena es aquella que se pueda cumplir”, resumió su posición el diputado nacional Luis Di Giacomo. Y la actual normativa no está dando los resultados buscados. Para el referente de JSRN en el Congreso, la ley tiene “algunas cuestiones que podríamos llamar antojadizas” en una época de tanta inestabilidad: “la actualización anual es una, cuando los gremios están tratando de negociar los salarios cada cuatro meses”, explicó.

Algo similar ocurre con la duración de los contratos a tres años, “algo que podría funcionar en un país más estable”, comentó.  Añadió que “la ley no se cumple. Provocó una diminución de la oferta, y realmente la mayoría de las contrataciones se realizan por fuera de la legalidad”. Y adelantó que junto a Agustín Domingo, otro integrante del bloque, están estudiando una alternativa que restablezca el equilibrio en el mercado.

Muchas veces ocurre que una ley que se justifica en sus buenas intenciones provoca efectos contrarios a los buscados. “Por eso creemos que tenemos que buscar alternativas. Sigo pensando que una ley buena es aquella que se puede cumplir y esta no lo es”, precisó. Para Di Giacomo, el contrato de alquiler es un acuerdo entre privados en el que el Estado debe tener alguna intervención porque evidentemente no se encuentran en igualdad de condiciones.

El diputado nacional manifestó que en la Argentina no existen grandes empresas que se dediquen exclusivamente al negocio inmobiliario. “La realidad del país en general, y de Río Negro en particular, es que se trata de familias que tienen dos o tres departamentos y los alquilan para hacerse de un ingreso extra”, afirmó.

Por otra parte, consideró que “el mercado es el que termina auto regulando las situaciones; no se puede obligar a nadie a alquilar”.